洛贯经济开发区一宗22029平方米商住综合用地挂牌出让公告

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  从江县自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告
  从自然资告字[2020]3号
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等有关法律法规的规定,经从江县人民政府批准,从江县自然资源局决定委托贵州黔东南州公共资源交易中心以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
  宗地编号:
  从国土出2020-001
  宗地面积:
  22029平方米
  宗地坐落:
  洛贯经济开发区北部(洛香镇洛香村加油站旁)
  出让年限:
  商业40年
  住宅70年
  容积率:
  大于1并且小于或等于3.0
  建筑密度(%):
  小于或等于30
  绿化率(%):
  大于或等于35
  建筑限高(米):
  /
  土地用途明细:
  其他商服用地
  城镇住宅用地
  投资强度:
  万元/公顷
  土地等级:
  一级
  估价报告备案号
  3203119HA0336
  现状土地条件:
  用地红线外“四通”,即通路、通水、通电、通讯;红线内无配套设施,并且“场地不平整”
  保证金:
  1600万元
  起始价:
  3000万元
  加价幅度:
  50万元
  挂牌开始时间:
  2020年4月20日9时00分
  挂牌截止时间:
  2020年4月29日15时00分
  备注:
  根据城市规划,该宗地属商住综合用地(商住比例3:7),按照比例划分土地面积为:其他商服用地(6609平方米)、城镇住宅用地(15420平方米)
  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可通过全国公共资源交易平台(贵州省﹒贵州黔东南州)(ggzyjyzx.qdn.gov.cn,以下简称交易平台)申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
  三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
  四、网上申请时间及方式:
  (一)公告及申请时间:2020年3月26日至2020年4月27日。
  (二)网上申请前,申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共资源交易平台(贵州省﹒贵州黔东南州)进行信息入库注册(操作流程详见全国公共资源交易平台(贵州省﹒贵州黔东南州)门户网站“信息入库管理平台→企业(其他组织)信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”,信息入库咨询电话0855-8685619/8685617)。信息入库核验通过后,办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台(贵州省﹒贵州黔东南州)进行申请。
  (三)申请人在交易平台提交竞买申请,获取竞买保证金缴费随机码,并按要求足额缴纳竞买保证金。
  五、出让文件获取方式:在申请时间内,申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取,或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。
  六、保证金缴纳及处置:
  (一)保证金缴纳时间:2020年3月26日9时00分至2020年4月27日17时00分(以系统确认时间为准)。
  (二)保证金缴纳方式:银行转账。申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账。转款时,须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出,并将保证金随机码准确清楚地填写于转款“附加信息及用途”栏(摘要、备注等)中(如:TD1234567),若不填写或填写错误,保证金缴纳则不能入账。
  (三)保证金缴纳开户银行及账号
  单位名称:黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
  开户银行:贵州贵阳市银行股份有限公司黔东南分行
  账    号:18910121050000581
  行    号:313713018909
  温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
  (四)保证金的处置:竞买结束后,竞得人保证金转为土地出让金的定金,未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回,不计利息。
  七、网上挂牌(报价)时间:保证金成功缴纳后交易系统全天24小时开通,竞买人可在挂牌报价模块进行网上报价和查看当前最高报价。该地块的网上挂牌时间(网上报价时间)为:2020年4月20日09时00分至2020年4月29日15时00分。
  七、其他需要公告的事项
  (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
  (二)挂牌时间截止时,竞买人提前半小时到贵州黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。
  (三)本次挂牌地块不设有挂牌底价。
  (四)本次出让宗地实行现状条件下的土地出让,宗地成交后自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,出让人在2个月内按现状条件将土地交付竞得人,竞得人对该宗地的规划建设必须按照从江县规划、建设主管部门的要求执行。
  (五)土地成交价款的缴纳期限为:自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,竞得人必须在1个月内缴纳土地成交价款50%的首付款;剩余土地成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内全部交清(不计利息)。
  (六)其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
  九、联系方式
  出 让 人:从江县自然资源局
  联 系 人:梁维
  联系电话:0855-6410100
  联系地址:从江县丙妹镇建安路51号2楼
  挂 牌 人:贵州黔东南州公共资源交易中心
  联 系 人:孔利娟
  联系电话:0855-8685615
  联系地址:凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼
  从江县自然资源局
  2020年3月26日



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